Ako si prenajať dom v Thajsku

2024 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-02-19 18:21

Thajsko je jednou z obľúbených cestovateľských destinácií ľudí z celého sveta. Niekto tam príde na pár dní dovolenky ležať na slnku pred novou pracovnou sezónou. Niekto sa rozhodne opustiť pochmúrne mestá a presunúť sa bližšie k moru. To vyvoláva otázku bývania.

Prenájom domu

Skúsení cestovatelia nemajú problém prenajať si ubytovanie v Thajsku. Turisti, ktorí prišli do tejto krajiny prvýkrát, však môžu čeliť určitým ťažkostiam.

V Thajsku si môžete prenajať lacné bývanie v ktorejkoľvek časti mesta. Ak vás zaujíma blízkosť mora, potom si v tomto prípade musíte dobre premyslieť: neustály prílev turistov môže byť veľmi únavný. Najlepšie je nájsť pokojnú oblasť, z ktorej sa v prípade potreby vždy dostanete k moru pešo alebo dopravou. Ak ste na návšteve prvýkrát, najlepšie je prenajať si na pár dní hotel, prenajať si malý moped a preskúmať okolie sami. Najlepšie je preštudovať si nielen ponuky, ktoré sa nachádzajú popri hlavných cestách, ale nahliadnuť aj do dvorov. Niekedy práve tam, ďaleko od ciest, nájdete zaujímavú ponuku,zodpovedajúce cene a kvalite.

Pravidlá vyhľadávania

V prvom rade sa musíte rozhodnúť, čo si chcete prenajať – dom alebo byt. V zásade sú obe možnosti dobré. Vyberte si to, na čo ste viac zvyknutí. Pri prenájme domu však buďte opatrní. Spravidla sa nachádzajú v blízkosti pobrežia alebo lesa a môže sa stať, že keď prídete domov, nájdete votrelca v podobe tropického hmyzu, hada alebo opice. Okrem toho, pri prenájme nehnuteľnosti v Thajsku by ste mali venovať pozornosť niektorým bodom:

• Zistite náklady na účty za energie. Konečná suma závisí od geografickej polohy a triedy bývania, blízkosti mora.
• Uveďte, aké služby sú zahrnuté v cene prenájmu. Môže to byť upratovanie alebo napríklad výmena posteľnej bielizne.
• Dostupnosť internetu.
• Skontrolujte, či fungujú všetky domáce spotrebiče: klimatizácia, chladnička, práčka, malé kuchynské spotrebiče.

A ďalšie. Skontrolujte steny, či neobsahujú plesne. To môže spôsobiť vážne poškodenie zdravia, zhoršiť alergie. Pleseň sa môže dostať na odev a potom bude musieť byť zlikvidovaná. Po dlhú dobu sa bývanie v Thajsku pri absencii vyššie uvedených bodov neoplatí prenajímať. Výsledkom môžu byť ďalšie platené služby.

Typy bývania

Skôr ako začnete hľadať, mali by ste sa rozhodnúť pre typ bývania. Môže to byť bungalov, byt, izba alebo kaštieľ.

Bungalov znamená nielen dobre známe tradičnéobydlie z bambusu, ale aj malé domčeky s vlastnou kúpeľňou a spálňou. Toto je bežná možnosť turistického ubytovania v Thajsku.

Samostatný dom alebo kaštieľ si možno prenajať nielen v blízkosti pobrežia, ale aj v horách, ďaleko od ruchu mesta. Toto ubytovanie je plne vybavené. Pre milovníkov priestrannej izby a súkromia to bude ideálna možnosť. Ak chcete byť v centre diania v meste, zvážte samostatný byt.

Prenájom izby je najobľúbenejšou možnosťou cestovateľov. Majú všetko, čo k životu potrebujete, za prijateľnú cenu. Izby sa spravidla prenajímajú v domoch, kde bývajú majitelia.

Ceny domov

Náklady na bývanie v Thajsku sú relatívne nízke. Samozrejme, všetko závisí od sezóny, ale ani na vrchole turistickej aktivity nebude cenový rozptyl výrazný.

Malý dom s minimálnou sadou vybavenia bude teda stáť sedemtisíc bahtov a viac. Pre tých, ktorí cestujú sami alebo spolu, takéto obydlie úplne stačí. Takéto domy spravidla tvoria malé dediny s piatimi až desiatimi domami, takže sa môžete navzájom spoznať a pozvať susedov na čaj.

Za luxusné domy si majitelia pýtajú dvanásťtisíc bahtov. Za túto cenu dostanete skvelý dvojposchodový dom so všetkým komfortom, záhradou, niekedy aj bazénom.

Luxusné bývanie v Thajsku bude stáť asi tridsaťtisíc bahtov. Z hľadiska rubľov je to asi šesťdesiat tisíc (1 baht je 2,11 rubľov). Strávite mesiac vobklopený luxusom. Budete mať vlastný bazén, parkovisko pre niekoľko áut, úžasný výhľad na more. Takéto vily sa spravidla nachádzajú v horských oblastiach. Milovníci pokoja, ticha a nádherných výhľadov budú nadšení.

Keď sa nasťahujete, nezabudnite, že energie a elektrinu si platia nájomníci sami, takže vždy sledujte dostupnosť plynu vo fľašiach, indikátory vodomeru a elektromera.

Skôr, než budete hľadať možnosti prenájmu, rozhodnite sa, kde presne sa chcete nasťahovať: dom, byt, izba alebo tradičný bungalov.

Spôsoby, ako nájsť bývanie

Existuje niekoľko spôsobov, ako nájsť bývanie v Thajsku:

1. Špecializované stránky. Na internete je obrovské množstvo ponúk pre rôzne chute a rozpočty. Tento typ hľadania je však najnebezpečnejší. Nikdy neprevádzajte peniaze bez toho, aby ste si prezreli nehnuteľnosť a stretli sa s majiteľom. Okamžite môžete naraziť na podvodníkov a zostať bez peňazí a bez bývania.
2. Realitné kancelárie. Najdrahší typ vyhľadávania, keďže sprostredkovateľ berie za svoje služby určité percento. V Thajsku je veľa agentúr, ktoré sa zaoberajú presídľovaním turistov. Sú tam anglicky hovoriace firmy, fungujú aj rusky. Ich adresy sa vždy dajú nájsť na internete alebo sociálnych sieťach. Pred kontaktovaním si prečítajte recenzie.
3. Vlastné vyhľadávanie. Najlepšia možnosť. Skúseným turistom odporúčame, aby si prenajali ľahký bicykel a preskúmali oblasti.

Keď sa už rozhodnete -konať. Uzavretie zmluvy nie je potrebné odkladať, pretože bývanie, ktoré sa vám páči, môže pripadnúť iným nájomníkom.

Úskalia

Našli ste perfektné riešenie? Výborne. Teraz je to na zmluve. Vždy pamätajte na to, že vlastník alebo prenajímateľ je povinný vám poskytnúť tlačenú zmluvu, ktorá obsahuje osobné údaje vlastníka, nájomcu a výšku nájomného. Ak neexistuje žiadna zmluva, nechajte majiteľa napísať ručne svoje a pasové údaje, ako aj sumu, ktorú mu prevediete. Ak to z akéhokoľvek dôvodu odmietne urobiť, otočte sa a odíďte. Vec je špinavá. Skúseným cestovateľom tiež odporúčame, aby si vzali potvrdenie o zaplatení ubytovania za každý mesiac, ako aj potvrdenie o výške zaplatenej zálohy.